消防維保是保證建筑物消防安全和人員疏散安全的重要措施，《消防法》規(guī)定建設工程竣工應當依法進行消防驗收或備案，未經消防驗收或驗收不合格的，禁止投入使用。消防驗收合格后，建設工程的消防設施如沒有很好的進行消防維保，很難保證其在發(fā)生火災時能正常工作。平時我們去一些車站、商場、酒店等公共場所時，經常會發(fā)現(xiàn)消防噴頭上懸掛有雜物，火災報警探測器上全是灰塵，安全出口和疏散指示燈不亮等，這些消防設施已經無法保證其在發(fā)生火災時正常工作。

隨著用電設備和配電線路的增加，加之產品質量存在的問題，電氣火災也日益增多，少數(shù)單位在配電線路的建設和用電設備的投入上相隔在一些問題，例如：設計不合理或根本無設計;電氣設備與導線線徑選型不當或產品質量不合格：安裝施工工藝質量低劣以及運行中維護保養(yǎng)不夠諸因素的影響，致使電氣裝置有過載、絕緣損壞引起短路，導體連接部分接觸電阻過大產生異常高溫以及電氣發(fā)熱體與周圍可燃物距離太近等現(xiàn)象發(fā)生，這就造成了過熱型和放電型火險隱患相當普通遍存在的嚴重理象。為了防止火災事故的發(fā)生，必須有計劃的、及時的進行消防維保和電氣防火檢測，將隱患消滅在萌芽之中，以保障人民生命財產的安全。