我們知道工程實施質(zhì)量很重要，關系到周邊居民人身安全和財產(chǎn)安全，涉及范圍非常廣;在實施過程必須要確保消防改造工程保質(zhì)期質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題時按照規(guī)定是有保質(zhì)期，在工程建設合同中，一般要約定消防改造工程保質(zhì)期質(zhì)量，對質(zhì)量約定。

　　保質(zhì)期是2年，施工的消防設施管道原理控制方式等是終身制的責任。

　　國務院的《建設工程質(zhì)量管理條例》施工單位對施工出現(xiàn)質(zhì)量問題建設工程或竣工驗收不合格建設工程，應當負責返修。

　　基礎設施工程、房屋建筑地基基礎工程主體結(jié)構(gòu)工程，為設計文件規(guī)定該工程合理使用年限。

　　屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。

　　供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期;電氣管線、給排水管道、設備安裝裝修工程，為2年。

　　國務院《建設工程質(zhì)量管理條例》建設工程在保修范圍保質(zhì)期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，施工單位應當履行保修義務，并對造成損失承擔賠償責任。

　　對于未約定工程質(zhì)量保質(zhì)期，有其解決方式，國務院《建設工程質(zhì)量管理條例》對保修規(guī)定為;在正常使用條件下，建設工程更低保質(zhì)期限。

　　基礎設施工程、房屋地基基礎工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設計文件規(guī)定該工程的合理使用年限。

　　屋面防水工程、有防水要求衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。

　　供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期。

　　電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程為2年。

　　其他項目保質(zhì)期限由建設單位和施工單位在合同中約定。

　　建設項目保質(zhì)期，自竣工驗收合格之日起計算。

　　當合同未約定保修條款時，權(quán)利主張方是可根據(jù)《建設工程質(zhì)量保修條例》申請責任方履行保修義務的，因合同是在法律法規(guī)的框架下的，即使簽訂的保修條款與法律不符，仍可以合同條款違反法律法規(guī)為由申請該部分條款作廢。